Как исправить ошибочные данные в ЕГРН

28.06.2025 в 22:59

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит важные сведения об объектах недвижимости. При обнаружении ошибок необходимо своевременно вносить исправления. Рассмотрим процедуру корректировки данных.

1. Какие ошибки можно исправить

• Технические ошибки (опечатки, арифметические неточности)
• Неверные характеристики объекта
• Ошибки в правоустанавливающих документах
• Некорректные сведения о собственниках
• Несоответствия в границах земельных участков

2. Способы подачи заявления на исправление

3. Необходимые документы

1. Заявление об исправлении ошибки
2. Документ, удостоверяющий личность
3. Доказательства наличия ошибки
4. Правоустанавливающие документы на объект
5. Технический план (для технических ошибок)

4. Процедура исправления технической ошибки

• Подача заявления в Росреестр
• Проверка документов специалистом
• Принятие решения в течение 5 рабочих дней
• Внесение изменений в ЕГРН
• Уведомление заявителя о результатах

5. Сроки и стоимость процедуры

6. Особенности исправления реестровых ошибок

Для исправления реестровых ошибок требуется:

1. Проведение землеустроительной экспертизы
2. Согласование границ с соседями
3. Судебное решение (в сложных случаях)
4. Изготовление нового межевого плана

7. Что делать при отказе в исправлении

• Запросить письменное обоснование отказа
• Подать жалобу в вышестоящий орган Росреестра
• Обратиться в суд с исковым заявлением
• Привлечь независимых экспертов

8. Проверка внесенных изменений

После исправления ошибки рекомендуется:

• Заказать новую выписку из ЕГРН
• Проверить актуальность данных
• Убедиться в правильности внесенных изменений
• Сохранить документы о проведенной процедуре